Ao se mudar para um imóvel alugado, é importante tomar alguns cuidados para garantir uma experiência tranquila e evitar problemas futuros. Pensando nisso, fizemos esse artigo com alguns cuidados que você precisa ter com um imóvel alugado. Aqui estão algumas recomendações essenciais:
1. Leia o contrato com atenção
- Certifique-se de entender todos os termos do contrato de locação, incluindo prazos, valores, condições de rescisão e responsabilidades de ambas as partes (locador e locatário).
- Confira se as cláusulas sobre reajustes, multas e manutenção estão claras.
2. Faça uma vistoria detalhada
- Inspecione o imóvel minuciosamente antes de se mudar e registre o estado de conservação em um relatório de vistoria. Inclua fotos e vídeos de paredes, pisos, portas, janelas, encanamentos e aparelhos elétricos.
- Verifique se há infiltrações, rachaduras ou outros problemas estruturais.
3. Entenda suas responsabilidades
- Saiba quais manutenções são responsabilidade do inquilino e quais cabem ao proprietário, como pequenas reparações versus problemas estruturais.
- Mantenha a comunicação aberta com o proprietário para evitar mal-entendidos.
4. Confira a regularidade do imóvel
- Verifique se o imóvel está em conformidade com normas legais, como registro em cartório e situação regularizada junto à prefeitura.
5. Certifique-se sobre a entrega do imóvel
- Ao final do contrato, o imóvel deve ser entregue no mesmo estado em que foi recebido, salvo o desgaste natural pelo uso. Guarde o relatório de vistoria inicial como referência.
6. Entenda os custos adicionais
- Além do aluguel, informe-se sobre custos como condomínio, IPTU e eventuais taxas de manutenção.
7. Teste as instalações
- Antes de se mudar, verifique se torneiras, chuveiros, tomadas, interruptores e equipamentos (se houver) estão funcionando corretamente.
8. Atualize seus dados e documentos
- Altere seu endereço para receber correspondências, revise contratos de serviços (internet, luz, água, gás) e avise seu novo endereço a instituições importantes.
Esses cuidados ajudam a evitar transtornos e garantem uma relação mais tranquila com o imóvel e o locador. E seja qual for a sua situação, se está em busca de um espaço ou de um roommate, saiba que a WebQuarto é uma plataforma completa e segura para ajudar você a se conectar com pessoas e com seu próximo espaço.
